热点城市聚焦：6月第3周上海新房成交1982套！

【周成交数据】

成交面积约1982套，环比上涨约55.94%

上海上周（6月12日-6月18日）新建商品住宅成交套数约1982套，环比上涨约55.94%；成交面积约21.24万方，环比上涨约30.02%。

【资料图】

数据来源：中指研究院。

注：上周成交开始发力。

从全市成交来看，个别区域率先恢复活力。大浦东继续领跑全市外，成交出现爆发式增长，当期成交6.57万㎡，几乎占总成交4成。宝山成交排名全市第二，成交3.62万㎡，也属于超常发挥。杨浦排名全市第三，成交2.11万㎡。传统交易大户只有嘉定达到正常水平，成交面积超过1万㎡，松江、青浦成交只有5、6千㎡。随着第五批项目认筹快速推进，传统交易大区有望跟上步伐。

【周成交均价】

成交均价约78445元/㎡，环比上涨约16.46%

上周成交均价为78445元/㎡，环比下跌16.46%。

从交易结构来看，近期高价房项目成交继续保持活跃。成交前十榜单中有3个10万+项目，分别排名处于第一、第三和第八，并且有2个高价房项目签约套数超过百套，说明高端房源依然有相当大的吸引力。上周榜单中也难得出现1个均价低于3万元/平方米的刚需产品，该项目位于临港。上周临港表现相当不错，榜单中有3个都是该板块内的产品。

【周供应】

上周4项目开盘

供应方面，经过半个月的休整后，上周有4个项目入市，总供应面积达到15.48万方。入市的项目有2个均价超过6万元/平方米，均价最贵的为唐镇板块的浦发虹湾，均价为8.08万元/平方米。4个项目除了一个位于崇明新城板块外，其余分布在周康、唐镇和嘉定新城，均是改善客群关注度高的板块。

【周热点】

【70城房价指数】5月份，上二手房跌幅最大约0.8%！

6月15日，国家统计局发布数据显示，5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比涨幅整体回落、二手住宅价格环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降势总体趋缓。

其中，上海5月份新建商品住宅销售价格环比涨0.3%，同比涨4.9%。从二手房来看，上海在5月份跌幅较多，环比下降0.8%，为70城中跌幅最多城市。

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热点城市聚焦：6月第3周上海新房成交1982套！

时间：2023-06-20 10:25:10来源 : 安居客X博士

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